古代樓市調控政策:後唐朝廷曾試圖打壓房屋價格
本文已影響1.28W人
本文已影響1.28W人
賣房先問親鄰
在宋朝買房,與元、明、清三朝一樣,都是先立契,就是籤合同,再輸錢,就是契稅,最後印契,就是請有關部門在合同上蓋章。
事實上,在買賣雙方籤合同之前,還有一道手續,叫遍問親鄰。宋太祖時期有明文規定:凡典賣、倚當物業,先問房親,房親不買,次問四鄰,四鄰不要,他人並得交易。可見,賣方在賣房之前,不僅要得到家人和族人的首肯,還要得到鄰居的首肯。這種首肯不能只是口頭容許,正規的做法是“依賬取問”,就是拿一個小本子列個“問賬”(元代叫問貼),把親戚鄰居的名字都列在上面,並寫明我想賣房的理由,以及想賣多少錢然後先交給賣房人的親戚,如果他們拒絕,再去找鄰居,問問他們是否願買。總而言之,問賬上密密麻麻列滿了大家的簽名,纔有權把房子賣給別人,否則就是違法,族人四鄰就有可能去舉報。
帝制時代的廉租房
古時也有廉租房,但都是民間性質的。唐宋時期,廉租房主要來源於寺觀。寺觀的土地是政府劃撥的,建房的資金是信民捐獻的,歷年的房產維護費用可以從香火錢裏沖銷。唐憲宗元和年間,白居易進京趕考,前後兩個月,就一直租居在一個叫華陽觀的道觀裏,因爲那裏房租便宜。宋朝的辛棄疾,早年赴金朝中都燕京應試,爲了省錢,住的是現在北京的憫忠寺。
明清時期,又多了個廉租房的來源,那就是會館。會館是異鄉人在客地建的聚會場所,凡是像樣的會館,都有戲臺、議事廳,以及客房。客房是爲旅居在外沒有住處的同鄉準備的,租金非常便宜。
後唐的樓市調控
後唐莊宗李存勖頒發過一道赦令:其空閒有主之地,仍限半年,本主須自修蓋,如過限不見屋宇,亦許他人占射。後唐明宗李嗣源也有類似規定:諸色人等置到田地,並限三個月內修建蓋造,須見次第。這兩條很像我們國土部的《閒置土地處置辦法》,只不過我們規定的閒置時限是兩年,後唐規定的是半年和三個月。
後唐通過禁止捂地來平衡供需,收到了打壓房價的奇效。盛唐時期,有個馬周在長安購買房基一畝,花了銅錢200萬,而在後唐的首都洛陽,連店基地,每畝價錢七千,房價大幅下降。
古代房價很貴嗎?哪一個朝代的房價更貴?
清代賢臣祁寯藻:曾因房屋破爛無法容身
爲什麼古代朝廷要控制食鹽呢?
中國古代最著名的七大宮廷政變:唐朝竟佔了四個
宋朝這個皇帝曾爲了房產價格說:誰都不許漲,誰漲辦誰!
中國內亂炒熱上海房價,清政府調派軍隊圍剿,卻被打得稀里嘩啦
廈門房價下跌上萬元 中國最難買房的城市廈門二手房降價明顯
古代房價很高嗎 唐朝買房是不是真的買不起
春秋時期的宏觀調控:管仲通過法律調控糧食儲備
宋朝時期的房價到底是什麼樣的 古代也有高房價一說嗎
古代中國嚴控炒房 一人兩套房產很困難
朱古達戰爭:努米比亞國王試圖脫離羅馬的控制
唐朝著名政治家李德裕,爲何會被唐宣宗打壓?
中國周朝已有房產稅 唐代房產稅因市民反對取消
周朝已有房產稅 唐代房產稅因市民反對取消
歷代宮廷政變:盤點中國古代的十大宮廷政變
斯大林格勒會戰的前奏:德軍試圖打破戰場穩定
古代的房價高不高?哪個朝代的房價是最合理的?
西遊記中孫悟空來借扇子時,鐵扇公主爲何不同意?
全世界帥到炸的十大昂貴摩托車是哪些?
傳說中最能打的八個男人:戰神呂布到底排第幾?
爲什麼都說司馬懿比秦檜還難以洗白?難在什麼地方?
明朝萬曆年間發生廣寧門事件
波斯都督府存在了沒幾年就被阿拉伯吞併 原因出在什麼
鬼節不能做哪些事?七月十五鬼節禁忌大全
嘉慶帝爲何如此討厭和珅?僅僅是因爲和珅貪污嗎
西漢權臣霍光生前風光無比,死後家族盡數被誅
藥王給李世民留下稀世靈藥 竟被武媚娘偷吃?
李忱從小被人捉弄,他最後是如何當上皇帝的呢?
武姜到底有多偏愛她的小兒子?引起了一場兄弟之間的奪位
擡棺往南繩斷下葬 諸葛亮臨死前爲什麼有這個要求
神閔敬皇后是誰的皇后?她是個怎樣的人?
《親愛的小孩》肖路經歷3段婚姻,最後的結局是什麼?